1978〜1988年築, 専有面積68.38㎡〜88.38㎡の平均販売価格
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ポートアイランド住宅42号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ 中公園駅 徒歩5分
1983年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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10階 / 78.38㎡の場合
相場
2,478万円
31.6万円/㎡
1,087
2,014
2,942
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,942万円
25.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ポートアイランド住宅42号棟
2,380万円（30.4万円/㎡）/ 10階 / 78.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,080万円 | 11.5万円 | 6階 | 93.79㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 30.4万円 | 10階 | 78.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 1,480万円 | 18.9万円 | 10階 | 78.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 1,800万円 | 23.0万円 | 13階 | 78.38㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/08/16 | 1,380万円 | 14.7万円 | 6階 | 93.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/10 | 2,190万円 | 26.3万円 | 9階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,290万円 | 27.5万円 | 9階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,290万円 | 28.9万円 | 9階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,380万円 | 16.6万円 | 9階 | 83.24㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,800万円 | 23.8万円 | 13階 | 75.52㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/01/30 | 2,280万円 | 25.7万円 | 8階 | 88.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ポートアイランド住宅42号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.38㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | - | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,599万円 | 34.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/24 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ファミール青谷 神戸市中央区籠池通四丁目 | 三ノ宮駅16分 | 2,300万円 | 32.0万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/08 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.74㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ロイヤル磯上 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ジャルダン神戸 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,298万円 | 36.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/10 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ポートアイランド住宅46号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅6分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,498万円 | 27.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ポートアイランド住宅43号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | SRC |
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兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 4分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造
ポートピアプラザA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 4分
1989年築 / 25階建 / 171戸 / SRC造